Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Ternevej 8

Villa · 143 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 691 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
691 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.166 kr/m².3.002.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.583.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,80 pct. siden sep. 2018
322k1,3M2,3M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.475.000 kr.I dag · vores estimat3.583.867 kr.Markedet · 1992764.907 kr.Markedet · 1993410.410 kr.Markedet · 1994639.353 kr.Markedet · 1995908.479 kr.Markedet · 19961.043.900 kr.Markedet · 19971.136.850 kr.Markedet · 1998321.750 kr.Markedet · 19991.344.057 kr.Markedet · 2000943.800 kr.Markedet · 20011.442.155 kr.Markedet · 20021.525.953 kr.Markedet · 20031.519.947 kr.Markedet · 20041.590.875 kr.Markedet · 20051.768.910 kr.Markedet · 20062.755.896 kr.Markedet · 20072.889.601 kr.Markedet · 20082.065.635 kr.Markedet · 20091.187.043 kr.Markedet · 20101.551.407 kr.Markedet · 20112.367.794 kr.Markedet · 20121.812.954 kr.Markedet · 20131.678.677 kr.Markedet · 20141.281.280 kr.Markedet · 20152.088.801 kr.Markedet · 20161.895.036 kr.Markedet · 20172.495.779 kr.Markedet · 20182.449.018 kr.Markedet · 20192.464.176 kr.Markedet · 20202.465.606 kr.Markedet · 20212.650.076 kr.Markedet · 20222.727.439 kr.Markedet · 20233.001.999 kr.Markedet · 20243.009.435 kr.Markedet · 20253.066.635 kr.Markedet · 20263.259.828 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.583.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majEjerandel overdraget
  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
  • 1990dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 4
4130 Viby Sjælland		141 m²34 m07-05-20253.300.000 kr.23.404 kr./m²
Ternevej 15
4130 Viby Sjælland		157 m²65 m04-12-20243.395.000 kr.21.624 kr./m²
Ternevej 7
4130 Viby Sjælland		124 m²88 m06-02-20242.300.000 kr.18.548 kr./m²
Ternevej 2
4130 Viby Sjælland		93 m²51 m16-12-20252.400.000 kr.25.806 kr./m²
Svalevænget 11C
4130 Viby Sjælland		141 m²163 m28-12-20254.150.000 kr.29.433 kr./m²
Gøgevej 15
4130 Viby Sjælland		140 m²221 m02-12-20242.850.000 kr.20.357 kr./m²
Vibevej 20
4130 Viby Sjælland		142 m²352 m04-03-20253.175.000 kr.22.359 kr./m²
Fasanvej 4
4130 Viby Sjælland		145 m²327 m10-12-20243.105.000 kr.21.414 kr./m²
Mågevej 11
4130 Viby Sjælland		136 m²73 m12-05-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²
Drosselvej 21
4130 Viby Sjælland		140 m²307 m28-09-20242.950.000 kr.21.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden