Ternevej 3

Fritidshus · 79 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2003. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.773 kr/m².1.785.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 21.333 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5610-snit 27.795 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal større end typisk79 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
5Vores vurdering1.828.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,22 pct. siden nov. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2002 · Alm. Salg: 525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.828.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
2002nov.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 1 5610 Assens	75 m²	22 m	29-04-2026	1.600.000 kr.	21.333 kr./m²
Ternevej 2 5610 Assens	75 m²	48 m	03-10-2024	1.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 10 5610 Assens	89 m²	102 m	27-07-2026	1.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Mågevej 21 5610 Assens	63 m²	90 m	24-02-2025	1.350.000 kr.	21.429 kr./m²
Glentevej 8 5610 Assens	59 m²	114 m	16-03-2026	1.495.000 kr.	25.339 kr./m²
Glentevej 4 5610 Assens	52 m²	114 m	27-04-2024	1.275.000 kr.	24.519 kr./m²
Mågevej 30 5610 Assens	44 m²	112 m	10-09-2026	3.500.000 kr.	79.545 kr./m²
Mågevej 23 5610 Assens	41 m²	78 m	19-02-2024	735.000 kr.	17.927 kr./m²
Skolebakken 13, Torø Huse 5610 Assens	63 m²	2,5 km	20-11-2025	2.610.000 kr.	41.429 kr./m²
Ved Klinten 45, Sandager Næs 5610 Assens	78 m²	7,1 km	09-10-2024	2.290.000 kr.	29.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu