Ternevej 12, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 76 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 822 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.300 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 76 m².1.590.680 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.478.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,69 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.478.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2019sep.Ejerskifte
2008jun.Ejerskifte
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 26, Mosebølle 4640 Faxe	80 m²	145 m	02-06-2024	1.434.500 kr.	17.931 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	64 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	69 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Ternevej 4, Mosebølle 4640 Faxe	41 m²	127 m	09-08-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Ternevej 16, Mosebølle 4640 Faxe	115 m²	50 m	14-08-2025	1.945.000 kr.	16.913 kr./m²
Niels Juels Vej 4, Mosebølle 4640 Faxe	71 m²	58 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Fjordvej 5, Mosebølle 4640 Faxe	81 m²	195 m	30-10-2025	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Rylevej 9, Mosebølle 4640 Faxe	69 m²	180 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Fjordvej 4, Mosebølle 4640 Faxe	68 m²	178 m	14-02-2024	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle 4640 Faxe	67 m²	208 m	10-08-2026	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu