Ternevej 10, Store Sjørup

Fritidshus · 78 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.300 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 1995. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Store SjørupMedian pris/m² for fritidshus i Store Sjørup (8950, sidste 24 mdr.): 11.316 kr/m² × 78 m².882.648 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering974.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,44 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 974.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerandel overdraget
2021okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1995Ombygning
1984mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 13, Store Sjørup 8950 Ørsted	77 m²	75 m	03-02-2025	598.000 kr.	7.766 kr./m²
Ternevej 45, Store Sjørup 8950 Ørsted	54 m²	450 m	31-01-2026	750.000 kr.	13.889 kr./m²
Ternevej 36, Store Sjørup 8950 Ørsted	107 m²	327 m	14-01-2024	1.400.000 kr.	13.084 kr./m²
Ternevej 33, Store Sjørup 8950 Ørsted	47 m²	296 m	03-12-2023	830.000 kr.	17.660 kr./m²
Spovevej 8, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	131 m	17-08-2025	860.000 kr.	11.316 kr./m²
Hejrevej 10, Store Sjørup 8950 Ørsted	76 m²	305 m	05-11-2025	745.000 kr.	9.803 kr./m²
Rylevej 22, Store Sjørup 8950 Ørsted	80 m²	426 m	01-11-2025	685.000 kr.	8.562 kr./m²
Tangvej 14, Store Sjørup 8950 Ørsted	81 m²	330 m	23-07-2024	955.000 kr.	11.790 kr./m²
Spovevej 3, Store Sjørup 8950 Ørsted	85 m²	203 m	20-08-2024	970.000 kr.	11.412 kr./m²
Spovevej 25, Store Sjørup 8950 Ørsted	83 m²	408 m	06-08-2025	1.270.000 kr.	15.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu