Ternevej 10, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 38 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 38 m², grund på 817 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 38 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 817 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 235.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 38 m².795.340 kr.
2Boligareal mindre end typisk38 m² vs. 49 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering657.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,27 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 38 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 971.000 kr.
I dag · vores estimat: 657.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg971.000 kr.
2021jun.Ejerskifte
2017aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 4, Mosebølle 4640 Faxe	41 m²	100 m	09-08-2024	650.000 kr.	15.854 kr./m²
Ternevej 6, Mosebølle 4640 Faxe	49 m²	40 m	24-04-2026	995.000 kr.	20.306 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	91 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Ternevej 12, Mosebølle 4640 Faxe	76 m²	29 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Sommerlystvej 10, Mosebølle 4640 Faxe	39 m²	204 m	02-09-2024	350.000 kr.	8.974 kr./m²
Sommerlystvej 1, Mosebølle 4640 Faxe	43 m²	192 m	05-06-2025	900.000 kr.	20.930 kr./m²
Tjørnevænget 10, Mosebølle 4640 Faxe	45 m²	66 m	17-11-2024	705.000 kr.	15.667 kr./m²
Rylevej 3, Mosebølle 4640 Faxe	50 m²	131 m	28-09-2025	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Vindbyholtvej 15 4640 Faxe	30 m²	1,9 km	15-04-2026	1.015.000 kr.	33.833 kr./m²
Dyrehavevej 50, Roholte 4640 Faxe	48 m²	3,1 km	24-04-2024	500.000 kr.	10.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu