Ternevej 10, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 745 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 745 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 483.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 75 m².1.547.850 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.610.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,58 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2014 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.610.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014jan.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
Bygget
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternevej 12, Furreby 9480 Løkken	74 m²	18 m	02-09-2026	1.437.500 kr.	19.426 kr./m²
Ternevej 5B, Furreby 9480 Løkken	80 m²	56 m	03-04-2025	3.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	139 m	26-08-2026	1.725.000 kr.	22.697 kr./m²
Fasanvej 16, Furreby 9480 Løkken	76 m²	139 m	28-04-2024	1.251.000 kr.	16.461 kr./m²
Ørnevej 2, Furreby 9480 Løkken	75 m²	415 m	14-08-2024	2.460.000 kr.	32.800 kr./m²
Fasanvej 30, Furreby 9480 Løkken	77 m²	206 m	18-06-2024	1.070.000 kr.	13.896 kr./m²
Ørnevej 36, Furreby 9480 Løkken	73 m²	244 m	11-01-2025	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Glentevej 10, Furreby 9480 Løkken	78 m²	253 m	02-03-2026	1.560.000 kr.	20.000 kr./m²
Glentevej 2, Furreby 9480 Løkken	72 m²	273 m	26-05-2025	1.170.000 kr.	16.250 kr./m²
Bogfinkevej 9, Furreby 9480 Løkken	77 m²	401 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu