Ternevænget 9, Hesselbjerg

Fritidshus · 134 m² · bygget 2013

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 2.116 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 2116 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 134 m².2.528.312 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2116 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.507.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+225,59 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jan. 2012 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.507.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2012jan.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013770.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	1,1 km	08-01-2026	1.325.000 kr.	10.115 kr./m²
Hylleskovvænget 2, Hesselbjerg 5932 Humble	131 m²	1,1 km	28-03-2025	1.235.000 kr.	9.427 kr./m²
Fasanvej 30, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	319 m	26-11-2024	1.930.000 kr.	16.356 kr./m²
Syrenvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	137 m²	1,3 km	15-06-2025	300.000 kr.	2.190 kr./m²
Blåbærvænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	128 m²	1,3 km	13-08-2025	2.650.000 kr.	20.703 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	943 m	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²
Blåbærvænget 7, Hesselbjerg 5932 Humble	142 m²	1,2 km	17-11-2024	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Ørnevænget 5, Hesselbjerg 5932 Humble	118 m²	817 m	24-11-2024	1.200.000 kr.	10.169 kr./m²
Duevænget 9, Hesselbjerg 5932 Humble	120 m²	942 m	09-05-2024	1.835.000 kr.	15.292 kr./m²
Lindevænget 14, Hesselbjerg 5932 Humble	145 m²	1,2 km	18-12-2024	1.925.000 kr.	13.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu