Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tennisvej 1C

Rækkehus · 81 m² · bygget 2020

Om boligen

Rækkehus på 81 m², grund på 22.149 m², 3 værelser, opført i 2020. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
22149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal5580 rækkehus-gennemsnit: 4.447 kr/m² × 81 m² = 360.207 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.360.207 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)22149 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.548.098 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,24 pct. siden nov. 2019
360k1,8M3,1M4,5M5,9M2009201220192021202611. nov. 20195.937.500 kr.I dag · vores estimat3.548.098 kr.Markedet · 2009637.308 kr.Markedet · 2012567.000 kr.Markedet · 2021467.289 kr.Markedet · 2026360.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. nov. 2019 · Alm. Salg
5.937.500 kr.
I dag · vores estimat
3.548.098 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2019nov.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.937.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergaardsvej 15A, Viby Mark
5580 Nørre Aaby		87 m²1,7 km26-02-2026345.000 kr.3.966 kr./m²
Søndergaardsvej 15B, Viby Mark
5580 Nørre Aaby		70 m²1,8 km26-02-2026345.000 kr.4.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden