Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Tennisvej 1A

Villa · 229 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1910, renoveret i 2022. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
716 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
650.000 kr.
Offentlig grundværdi
144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.836 kr/m².2.181.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,91 pct. siden jan. 2025
140k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat2.299.280 kr.Markedet · 1992776.539 kr.Markedet · 1993875.009 kr.Markedet · 19941.201.105 kr.Markedet · 1995502.197 kr.Markedet · 1996603.644 kr.Markedet · 1997321.287 kr.Markedet · 1998810.202 kr.Markedet · 1999829.209 kr.Markedet · 20001.752.537 kr.Markedet · 20011.427.357 kr.Markedet · 20021.448.425 kr.Markedet · 20031.321.101 kr.Markedet · 20041.725.515 kr.Markedet · 2005814.782 kr.Markedet · 20061.955.202 kr.Markedet · 2007435.558 kr.Markedet · 2008579.828 kr.Markedet · 20092.574.189 kr.Markedet · 20102.031.459 kr.Markedet · 20111.947.874 kr.Markedet · 20122.081.839 kr.Markedet · 20132.619.989 kr.Markedet · 20142.091.686 kr.Markedet · 20152.285.649 kr.Markedet · 20162.131.761 kr.Markedet · 20171.761.468 kr.Markedet · 20182.295.267 kr.Markedet · 20192.269.619 kr.Markedet · 20202.675.178 kr.Markedet · 20212.540.526 kr.Markedet · 20222.839.600 kr.Markedet · 20232.821.051 kr.Markedet · 20242.292.061 kr.Markedet · 20252.940.360 kr.Markedet · 20262.261.833 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2001nov.Ejerandel overdraget
  • 1994okt.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tennisvej 12
5580 Nørre Aaby		138 m²131 m15-09-20241.645.000 kr.11.920 kr./m²
Tennisvej 20
5580 Nørre Aaby		122 m²171 m12-12-20231.555.000 kr.12.746 kr./m²
Søndergade 48
5580 Nørre Aaby		226 m²303 m19-05-20242.050.000 kr.9.071 kr./m²
Åbakken 11
5580 Nørre Aaby		216 m²448 m28-04-20262.200.000 kr.10.185 kr./m²
Nøddelunden 43
5580 Nørre Aaby		200 m²462 m04-12-20252.100.000 kr.10.500 kr./m²
Kongeløkken 17
5580 Nørre Aaby		213 m²1,0 km20-02-20252.900.000 kr.13.615 kr./m²
Idrætsvej 30
5580 Nørre Aaby		256 m²771 m18-01-20242.600.000 kr.10.156 kr./m²
Pilevænget 1
5580 Nørre Aaby		184 m²507 m28-12-20251.315.000 kr.7.147 kr./m²
Æblehaven 6
5580 Nørre Aaby		269 m²723 m23-12-20253.950.000 kr.14.684 kr./m²
Kirkevej 20
5580 Nørre Aaby		180 m²662 m25-08-20251.500.000 kr.8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden