Tendrup Møllevej 100

Rækkehus · 145 m² · bygget 2007

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 311 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 311 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.925 kr/m².2.546.102 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 20.519 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.390 kr/m²-8,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.129.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.127.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.129.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.127.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vendehøj 72 8543 Hornslet	140 m²	1,1 km	21-05-2024	3.100.000 kr.	22.143 kr./m²
Rosenholmvej 56 8543 Hornslet	140 m²	1,1 km	12-10-2023	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Vendehøj 24 8543 Hornslet	142 m²	1,2 km	16-09-2024	3.554.200 kr.	25.030 kr./m²
Vendehøj 22 8543 Hornslet	142 m²	1,2 km	13-12-2023	3.324.325 kr.	23.411 kr./m²
Vendehøj 44 8543 Hornslet	140 m²	1,1 km	03-07-2024	3.287.500 kr.	23.482 kr./m²
Vendehøj 40 8543 Hornslet	140 m²	1,2 km	12-09-2024	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Brovej 22 8543 Hornslet	126 m²	663 m	26-08-2025	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Rosenholmvej 2 8543 Hornslet	119 m²	810 m	12-11-2025	1.845.000 kr.	15.504 kr./m²
Rosenholmvej 4 8543 Hornslet	119 m²	826 m	20-04-2026	1.340.000 kr.	11.261 kr./m²
Rosenholmvej 4A 8543 Hornslet	119 m²	831 m	09-07-2026	2.060.000 kr.	17.311 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu