Tendrup Hovvej 24

Villa · 119 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 795 m², 6 værelser, opført i 1950, renoveret i 1975. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 795 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.962 kr/m².2.330.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.091 kr/m²-5,40 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.037.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+153,80 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1997 · Alm. Salg: 802.680 kr.
I dag · vores estimat: 2.037.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997majSolgt, alm. frit salg802.680 kr.
1975Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	36 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Tendrup Hovvej 6 8543 Hornslet	148 m²	155 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.270 kr./m²
Tendrup Hovvej 32E 8543 Hornslet	152 m²	100 m	16-04-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Tendrup Hovvej 30 8543 Hornslet	156 m²	76 m	27-02-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Fuglevænget 21 8543 Hornslet	119 m²	453 m	06-01-2026	2.100.000 kr.	17.647 kr./m²
Ballesvej 28 8543 Hornslet	123 m²	259 m	23-10-2025	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Dalgårdsparken 55 8543 Hornslet	115 m²	264 m	09-11-2025	2.298.000 kr.	19.983 kr./m²
Rytterparken 2A 8543 Hornslet	112 m²	354 m	23-01-2025	1.925.000 kr.	17.188 kr./m²
Vibevej 14 8543 Hornslet	130 m²	160 m	29-09-2025	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Toftevej 27 8543 Hornslet	115 m²	694 m	29-09-2024	1.670.000 kr.	14.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu