Tendrup Hovvej 12

Villa · 170 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 727 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 727 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.514.000 kr.
Offentlig grundværdi: 863.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.156 kr/m².3.252.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTendrup gns: 21.836 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.033 kr/m²-5,20 pct.
3Vores vurdering3.891.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+576,80 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.891.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
2017jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023575.000 kr.
2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tendrup Hovvej 30 8543 Hornslet	156 m²	147 m	27-02-2025	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Tendrup Hovvej 32E 8543 Hornslet	152 m²	171 m	16-04-2024	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Tendrup Hovvej 6 8543 Hornslet	148 m²	84 m	22-02-2024	3.148.000 kr.	21.270 kr./m²
Tendrup Hovvej 16 8543 Hornslet	108 m²	36 m	02-03-2025	1.262.500 kr.	11.690 kr./m²
Dalgårdsparken 66 8543 Hornslet	170 m²	434 m	07-11-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²
Fuglevænget 25 8543 Hornslet	169 m²	544 m	28-05-2026	3.625.000 kr.	21.450 kr./m²
Enghavevej 3 8543 Hornslet	170 m²	597 m	20-12-2025	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²
Ballesvej 89 8543 Hornslet	180 m²	130 m	07-10-2025	4.345.000 kr.	24.139 kr./m²
Elmevej 10 8543 Hornslet	173 m²	468 m	14-01-2024	2.400.000 kr.	13.873 kr./m²
Dalgårdsparken 45 8543 Hornslet	164 m²	327 m	18-02-2026	3.998.000 kr.	24.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu