Telefonvej 4G, 1. th.

Ejerlejlighed · 92 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m². Beliggende i 159 (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager: 3
Kommune: 159

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 1081 m²
Bebygget areal: 383 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.519 kr/m².4.112.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTelefonvej gns: 48.913 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 43.455 kr/m²+12,60 pct.
3Vores vurdering4.300.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,40 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2007 · Alm. Salg: 2.211.250 kr.
29. jul. 2010 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
15. apr. 2026 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.300.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte4.800.000 kr.
2023okt.Ejerandel overdraget
2010jul.Ejerskifte2.150.000 kr.
2007feb.Ejerskifte2.211.250 kr.
Bygget
1997jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Telefonvej 4H, 1. tv 2860 Søborg	92 m²	16 m	13-03-2025	4.500.000 kr.	48.913 kr./m²
Telefonvej 4B, 2. th 2860 Søborg	92 m²	81 m	26-11-2025	4.775.000 kr.	51.902 kr./m²
Telefonvej 4B, 2. tv 2860 Søborg	92 m²	81 m	01-10-2025	4.800.000 kr.	52.174 kr./m²
Telefonvej 4B, 4. th 2860 Søborg	92 m²	81 m	30-08-2024	4.550.000 kr.	49.457 kr./m²
Telefonvej 4B, 1. tv 2860 Søborg	92 m²	81 m	10-12-2023	4.575.000 kr.	49.728 kr./m²
Telefonvej 4F, 1. th. 2860 Søborg	110 m²	13 m	07-04-2026	5.200.000 kr.	47.273 kr./m²
Telefonvej 4C, st. th 2860 Søborg	73 m²	64 m	08-01-2025	3.150.000 kr.	43.151 kr./m²
Tinghøjvej 40, 5. 4 2860 Søborg	93 m²	320 m	03-08-2024	2.595.000 kr.	27.903 kr./m²
Søborg Hovedgade 215, 4. t 2860 Søborg	93 m²	347 m	14-01-2026	3.805.000 kr.	40.914 kr./m²
Tinghøjvej 46, 6. 1 2860 Søborg	94 m²	277 m	25-01-2026	3.175.000 kr.	33.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu