Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Teknikvej 7

Villa · 163 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 3.311 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4532).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
3311 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.304 kr/m².2.710.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTeknikvej gns: 22.823 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²+57,20 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3311 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.123.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3768,28 pct. siden okt. 2003
132k1,4M2,6M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2003132.440 kr.I dag · vores estimat5.123.154 kr.Markedet · 1992687.045 kr.Markedet · 1993409.782 kr.Markedet · 1994782.074 kr.Markedet · 1995654.934 kr.Markedet · 1996876.614 kr.Markedet · 1997179.952 kr.Markedet · 1998629.017 kr.Markedet · 19991.003.102 kr.Markedet · 2000720.623 kr.Markedet · 2001944.911 kr.Markedet · 20021.237.007 kr.Markedet · 20031.436.193 kr.Markedet · 20041.441.572 kr.Markedet · 2005227.874 kr.Markedet · 20061.645.648 kr.Markedet · 2007887.861 kr.Markedet · 2008641.568 kr.Markedet · 20091.852.332 kr.Markedet · 20101.547.685 kr.Markedet · 20111.501.719 kr.Markedet · 2012852.164 kr.Markedet · 20131.578.655 kr.Markedet · 2014948.660 kr.Markedet · 20151.004.243 kr.Markedet · 20161.178.001 kr.Markedet · 20171.148.335 kr.Markedet · 20181.368.222 kr.Markedet · 20192.061.135 kr.Markedet · 20201.657.221 kr.Markedet · 20212.099.277 kr.Markedet · 20222.026.416 kr.Markedet · 20231.995.935 kr.Markedet · 20242.325.684 kr.Markedet · 20252.584.202 kr.Markedet · 20262.645.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
132.440 kr.
I dag · vores estimat
5.123.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005Bygget
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005132.440 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teknikvej 4
4532 Gislinge		184 m²138 m17-10-20243.750.000 kr.20.380 kr./m²
Teknikvej 10
4532 Gislinge		188 m²96 m21-11-20244.750.000 kr.25.266 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²314 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²412 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²718 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²797 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²928 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²785 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Lærkevej 6
4532 Gislinge		145 m²207 m21-07-20251.395.000 kr.9.621 kr./m²
Birkekær 36
4532 Gislinge		143 m²239 m14-05-20262.450.000 kr.17.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden