Tejnvej 78, Sandkås, 3770 Allinge — Fritidshus / sommerhus · 46 m² · bygget 1930 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 198 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 46 m²
Bebygget areal: 46 m²
Grundareal: 198 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.888.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.888.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 32.021 kr/m² × 46 m².1.472.966 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.190.161 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,44 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2000 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.161 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000majSolgt, alm. frit salg295.000 kr.
1976Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tejnvej 84, st. 13, Sandkås 3770 Allinge	50 m²	77 m	19-07-2025	1.750.000 kr.	35.000 kr./m²
Tejnvej 84, st. 1, Sandkås 3770 Allinge	51 m²	77 m	08-02-2026	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Tejnvej 74C, st., Sandkås 3770 Allinge	28 m²	80 m	08-07-2025	815.000 kr.	29.107 kr./m²
Tejnvej 74M, st., Sandkås 3770 Allinge	25 m²	53 m	26-11-2023	625.000 kr.	25.000 kr./m²
Tejnvej 27A, Allinge 3770 Allinge	87 m²	867 m	01-09-2026	2.395.000 kr.	27.529 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	85 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	580 m	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	588 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	162 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	164 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu