Prisvurdering · 3770 Allinge

Tejnvej 34, Sandkås

Villa · 110 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.215 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 2002. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1215 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for villa i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 13.371 kr/m² × 110 m².1.470.810 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.825.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+322,67 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2002 · Alm. Salg: 432.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.825.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2002mar.Solgt, alm. frit salg432.000 kr.
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 41, Allinge 3770 Allinge	106 m²	1,1 km	29-11-2023	2.550.000 kr.	24.057 kr./m²
Søndervænget 2, Allinge 3770 Allinge	113 m²	1,3 km	12-11-2023	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Pilebroen 5, Allinge 3770 Allinge	112 m²	1,4 km	14-08-2025	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Møllevangen 8, Allinge 3770 Allinge	108 m²	1,5 km	17-06-2026	1.850.000 kr.	17.130 kr./m²
Ndr. Strandvej 20, Tejn 3770 Allinge	109 m²	2,1 km	03-10-2024	1.675.000 kr.	15.367 kr./m²
Kampeløkken 12, Allinge 3770 Allinge	107 m²	2,0 km	20-08-2024	1.498.000 kr.	14.000 kr./m²
Møllevangen 15, Allinge 3770 Allinge	119 m²	1,6 km	08-10-2026	1.695.000 kr.	14.244 kr./m²
Lærkebakken 8, Sandkås 3770 Allinge	121 m²	1,5 km	21-04-2026	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Klinteløkken 10, Sandkås 3770 Allinge	85 m²	478 m	05-12-2024	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Præstevænget 3, Allinge 3770 Allinge	123 m²	1,5 km	15-07-2025	1.200.000 kr.	9.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu