Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3770 Allinge

Tejnvej 23, Allinge

Villa · 384 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 384 m², grund på 2.793 m², 10 værelser, opført i 1900, renoveret i 1998. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
384 m²
Samlet bygningsareal
310 m²
Bebygget areal
310 m²
Grundareal
2793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
397.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 13 handler i AllingeMedian pris/m² for villa i Allinge (3770, sidste 24 mdr.): 14.248 kr/m² × 384 m².5.471.232 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk384 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+60%). Justering på basis-pris: -9.0%-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2793 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.835.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,06 pct. siden feb. 2018
947k3,0M5,0M7,1M9,1M1996199920022005200820112014201720202023202628. feb. 20183.995.000 kr.I dag · vores estimat5.835.183 kr.Markedet · 1996997.632 kr.Markedet · 19971.842.816 kr.Markedet · 19981.648.128 kr.Markedet · 19991.623.936 kr.Markedet · 20002.114.688 kr.Markedet · 20012.404.224 kr.Markedet · 20021.835.136 kr.Markedet · 20032.311.296 kr.Markedet · 20041.768.320 kr.Markedet · 20053.625.344 kr.Markedet · 20062.190.336 kr.Markedet · 20072.354.304 kr.Markedet · 20084.118.400 kr.Markedet · 20093.421.824 kr.Markedet · 20101.896.192 kr.Markedet · 20111.938.432 kr.Markedet · 2012946.944 kr.Markedet · 20131.463.040 kr.Markedet · 20141.527.168 kr.Markedet · 20151.648.896 kr.Markedet · 20162.633.472 kr.Markedet · 20171.726.848 kr.Markedet · 20181.772.160 kr.Markedet · 20192.948.736 kr.Markedet · 20203.667.200 kr.Markedet · 20214.431.360 kr.Markedet · 20225.382.144 kr.Markedet · 20234.296.960 kr.Markedet · 20245.837.184 kr.Markedet · 20253.848.064 kr.Markedet · 20266.283.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 384 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.835.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønnevej 22, Olsker
3770 Allinge		384 m²982 m14-07-202611.750.000 kr.30.599 kr./m²
Birkeløkken 15, Allinge
3770 Allinge		203 m²749 m16-01-20242.300.000 kr.11.330 kr./m²
Smedeløkken 66, Tejn
3770 Allinge		244 m²1,9 km12-09-20241.800.000 kr.7.377 kr./m²
Strandvejen 38A, Allinge
3770 Allinge		254 m²2,4 km19-10-202511.750.000 kr.46.260 kr./m²
Lærkemarken 4, Sandkås
3770 Allinge		224 m²1,9 km21-10-20252.995.000 kr.13.371 kr./m²
Kildesgårdsvej 24, Olsker
3770 Allinge		244 m²2,7 km09-03-20251.850.000 kr.7.582 kr./m²
Ndr. Strandvej 7, Tejn
3770 Allinge		236 m²2,6 km02-02-20252.200.000 kr.9.322 kr./m²
Havnegade 49, Allinge
3770 Allinge		194 m²1,8 km21-02-20242.425.000 kr.12.500 kr./m²
Strandvejen 55, Allinge
3770 Allinge		213 m²2,4 km21-06-20242.995.000 kr.14.061 kr./m²
Pærebakken 7, Tejn
3770 Allinge		203 m²2,3 km02-06-20252.500.000 kr.12.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden