Teglværksvej 9E, Starreklinte

Fritidshus · 77 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.354 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1354 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 77 m².2.431.198 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.561.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,65 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2020 · Alm. Salg: 662.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.561.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg662.500 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
1997aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 14A, Starreklinte 4534 Hørve	130 m²	591 m	19-11-2023	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Strandsletten 22, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	229 m	21-03-2024	448.000 kr.	5.600 kr./m²
Strandsletten 14, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	260 m	29-10-2023	398.000 kr.	4.975 kr./m²
Strandsletten 28, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	265 m	08-10-2024	2.548.000 kr.	31.850 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	313 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	359 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	359 m	23-01-2025	2.398.000 kr.	29.975 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	382 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.600 kr./m²
Slugten 11 4534 Hørve	79 m²	517 m	12-05-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte 4534 Hørve	81 m²	324 m	04-01-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu