Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Teglværksvej 9A, st. 1, Starreklinte

Ejerlejlighed · 166 m² · bygget 1836

Om boligen

Ejerlejlighed på 166 m², grund på 26.758 m², 4 værelser, opført i 1836, renoveret i 1962. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1836
Om-/tilbygget
1962
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Erhvervsareal
107 m²
Grundareal
26758 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Andet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.716.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (190 år)Huset er 190 år gammelt (opført 1836). Sidste registrerede renovering: 1962 (64 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)26758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.311.083 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,07 pct. siden apr. 2014
1,2M4,1M7,0M10,0M12,9M1992200420062013201420182020202220232024202520269. apr. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat2.311.083 kr.Markedet · 19925.687.658 kr.Markedet · 20041.253.466 kr.Markedet · 20062.231.870 kr.Markedet · 20131.204.164 kr.Markedet · 20141.499.976 kr.Markedet · 20189.935.100 kr.Markedet · 20203.067.846 kr.Markedet · 20222.648.862 kr.Markedet · 20234.252.256 kr.Markedet · 20242.384.590 kr.Markedet · 20255.111.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.311.083 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1962Ombygning
  • 1836Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstensvejen 28, st. th
4534 Hørve		181 m²1,8 km09-07-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden