Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9500 Hobro

Teglværksvej 9

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.451 kr/m².1.910.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.503.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,37 pct. siden jun. 2010
253k670k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20101.400.000 kr.I dag · vores estimat1.503.232 kr.Markedet · 1992619.514 kr.Markedet · 1993253.313 kr.Markedet · 1994542.246 kr.Markedet · 1995420.042 kr.Markedet · 1996593.210 kr.Markedet · 1997424.563 kr.Markedet · 1998742.266 kr.Markedet · 1999704.317 kr.Markedet · 2000791.038 kr.Markedet · 20011.002.292 kr.Markedet · 2002716.236 kr.Markedet · 2003815.150 kr.Markedet · 2004483.473 kr.Markedet · 2005693.631 kr.Markedet · 2006962.288 kr.Markedet · 20071.171.350 kr.Markedet · 20081.070.244 kr.Markedet · 20091.008.046 kr.Markedet · 20101.159.294 kr.Markedet · 20111.043.529 kr.Markedet · 20121.131.757 kr.Markedet · 20131.116.139 kr.Markedet · 2014533.067 kr.Markedet · 2015932.833 kr.Markedet · 20161.430.554 kr.Markedet · 20171.200.668 kr.Markedet · 20181.119.290 kr.Markedet · 20191.101.069 kr.Markedet · 20201.071.751 kr.Markedet · 20211.556.868 kr.Markedet · 20221.477.956 kr.Markedet · 20231.583.309 kr.Markedet · 20241.715.514 kr.Markedet · 20251.621.121 kr.Markedet · 20261.709.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.503.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2006apr.Ejerandel overdraget
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²47 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²21 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²370 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²79 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²354 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²516 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²292 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Nedre Strandvej 61
9500 Hobro		136 m²708 m12-03-20254.125.000 kr.30.331 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²204 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Korsgade 4
9500 Hobro		136 m²821 m12-03-20251.950.000 kr.14.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden