Teglværksvej 6, Ørum Kirkeby

Villa · 86 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 5.542 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 5542 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 513.000 kr.
Offentlig grundværdi: 199.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.778 kr/m².812.000 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5542 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.365.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+245,59 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (villa)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg: 395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.365.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg395.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongensgade 6 9320 Hjallerup	90 m²	4,1 km	29-05-2026	730.000 kr.	8.111 kr./m²
Skolegade 39 9320 Hjallerup	83 m²	4,3 km	21-08-2024	1.100.000 kr.	13.253 kr./m²
Poulsgade 1 9320 Hjallerup	108 m²	2,9 km	25-08-2024	1.125.000 kr.	10.417 kr./m²
Kongensgade 13 9320 Hjallerup	96 m²	4,2 km	19-11-2024	900.000 kr.	9.375 kr./m²
Hornshøjvej 40, Klokkerholm 9320 Hjallerup	67 m²	3,4 km	17-07-2024	480.000 kr.	7.164 kr./m²
Østermarksvej 9, Klokkerholm 9320 Hjallerup	105 m²	3,5 km	17-02-2024	560.000 kr.	5.333 kr./m²
Valdemarsvej 1 9320 Hjallerup	98 m²	4,2 km	12-06-2025	1.095.000 kr.	11.173 kr./m²
Østergade 59 9320 Hjallerup	75 m²	4,4 km	05-08-2026	550.000 kr.	7.333 kr./m²
Kornblomstvej 2 9320 Hjallerup	99 m²	4,2 km	11-05-2024	875.000 kr.	8.838 kr./m²
Rosenvænget 14, Klokkerholm 9320 Hjallerup	104 m²	3,9 km	21-11-2024	705.000 kr.	6.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu