Teglværksvej 5

Villa · 189 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.201 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1201 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.036.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.683.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.205 kr/m².4.851.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 34.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²+28,00 pct.
3Vores vurdering7.136.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+367,98 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.136.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2021jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.525.000 kr.
2008sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	274 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Svansbjergvej 13 4681 Herfølge	183 m²	463 m	17-08-2026	6.200.000 kr.	33.880 kr./m²
Eskemosevej 5A 4681 Herfølge	181 m²	506 m	17-03-2026	6.675.000 kr.	36.878 kr./m²
Scheelsvej 9 4681 Herfølge	193 m²	914 m	26-02-2024	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Skrædderkrogen 1 4681 Herfølge	175 m²	689 m	16-10-2024	4.700.000 kr.	26.857 kr./m²
Grønlandsvej 12 4681 Herfølge	200 m²	875 m	28-01-2025	3.450.000 kr.	17.250 kr./m²
Lidemarksvej 2A 4681 Herfølge	172 m²	710 m	07-04-2024	3.825.000 kr.	22.238 kr./m²
Hvedevænget 21 4681 Herfølge	185 m²	1,3 km	26-01-2024	2.895.000 kr.	15.649 kr./m²
Lidemarksvej 31 4681 Herfølge	210 m²	618 m	24-06-2025	6.295.000 kr.	29.976 kr./m²
Havrevænget 28 4681 Herfølge	184 m²	1,3 km	03-04-2024	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu