Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Teglværksvej 44, Kamstrup

Villa · 177 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.732 kr/m².4.520.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.454.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,33 pct. siden apr. 2014
945k2,8M4,6M6,5M8,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20141.575.000 kr.I dag · vores estimat5.454.663 kr.Markedet · 1992988.722 kr.Markedet · 1993970.491 kr.Markedet · 19941.085.541 kr.Markedet · 19951.326.261 kr.Markedet · 19961.197.582 kr.Markedet · 19971.562.202 kr.Markedet · 19981.694.244 kr.Markedet · 19992.013.375 kr.Markedet · 20002.086.653 kr.Markedet · 20012.121.522 kr.Markedet · 20022.311.089 kr.Markedet · 20032.501.541 kr.Markedet · 20042.542.428 kr.Markedet · 20052.625.972 kr.Markedet · 20063.644.076 kr.Markedet · 20074.349.067 kr.Markedet · 20083.640.359 kr.Markedet · 20093.126.705 kr.Markedet · 20102.993.601 kr.Markedet · 20112.825.451 kr.Markedet · 20122.616.591 kr.Markedet · 20133.231.666 kr.Markedet · 20143.213.612 kr.Markedet · 20153.284.943 kr.Markedet · 20163.967.632 kr.Markedet · 20173.808.863 kr.Markedet · 20183.969.756 kr.Markedet · 20194.140.384 kr.Markedet · 20204.684.128 kr.Markedet · 20215.249.997 kr.Markedet · 20225.950.740 kr.Markedet · 20235.287.344 kr.Markedet · 20245.488.770 kr.Markedet · 20256.182.079 kr.Markedet · 20266.904.062 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
5.454.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brordrupvej 50B, Kamstrup
4000 Roskilde		167 m²1,1 km03-03-20253.950.000 kr.23.653 kr./m²
Fejøvej 12, Vor Frue
4000 Roskilde		178 m²1,6 km27-04-20254.100.000 kr.23.034 kr./m²
Møllekrogen 6, Vor Frue
4000 Roskilde		169 m²1,3 km30-04-20244.195.000 kr.24.822 kr./m²
Drejøvej 12, Vor Frue
4000 Roskilde		184 m²1,6 km05-08-20243.950.000 kr.21.467 kr./m²
Sejerøvej 11, Vor Frue
4000 Roskilde		183 m²1,7 km07-02-20256.800.000 kr.37.158 kr./m²
Møllevænget 12, Vor Frue
4000 Roskilde		162 m²1,3 km18-06-20264.995.000 kr.30.833 kr./m²
Møllevænget 10, Vor Frue
4000 Roskilde		157 m²1,3 km21-03-20243.700.000 kr.23.567 kr./m²
Gammel Tjærebyvej 3, Tjæreby
4000 Roskilde		170 m²2,0 km12-08-20254.050.000 kr.23.824 kr./m²
Enøvej 6, Vor Frue
4000 Roskilde		160 m²1,5 km12-07-20265.250.000 kr.32.812 kr./m²
Læsøvej 4, Vor Frue
4000 Roskilde		161 m²1,6 km21-04-20254.210.000 kr.26.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden