Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4534 Hørve

Teglværksvej 20, Starreklinte

Fritidshus · 105 m² · bygget 1877

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 12.002 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 1969. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
12002 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
659.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 105 m².3.315.270 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12002 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.489.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 14A, Starreklinte
4534 Hørve		130 m²284 m19-11-20233.150.000 kr.24.231 kr./m²
Strandlunden 4, Starreklinte
4534 Hørve		107 m²289 m08-10-20252.275.000 kr.21.262 kr./m²
Strandsletten 43, Starreklinte
4534 Hørve		102 m²299 m19-01-20263.368.000 kr.33.020 kr./m²
Strandsletten 18, Starreklinte
4534 Hørve		95 m²418 m23-02-20252.999.500 kr.31.574 kr./m²
Strandsletten 11, Starreklinte
4534 Hørve		118 m²274 m21-04-20243.450.000 kr.29.237 kr./m²
Strandsletten 41, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²280 m21-02-2024368.000 kr.4.000 kr./m²
Strandsletten 33, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²343 m14-08-20252.688.000 kr.29.217 kr./m²
Strandsletten 15, Starreklinte
4534 Hørve		91 m²306 m13-12-2023500.888 kr.5.504 kr./m²
Strandsletten 20, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²398 m28-08-2024480.000 kr.5.217 kr./m²
Strandsletten 6, Starreklinte
4534 Hørve		92 m²443 m24-01-20242.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden