Teglværksvej 13, Starreklinte, 4534 Hørve — Fritidshus / sommerhus · 83 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.544 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 2020. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1544 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i StarreklinteMedian pris/m² for fritidshus i Starreklinte (4534, sidste 24 mdr.): 31.574 kr/m² × 83 m².2.620.642 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.874.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,54 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.874.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2016aug.Solgt, familiehandel450.000 kr.
1993mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 14A, Starreklinte 4534 Hørve	130 m²	310 m	19-11-2023	3.150.000 kr.	24.231 kr./m²
Strandsletten 39, Starreklinte 4534 Hørve	82 m²	256 m	01-07-2024	498.000 kr.	6.073 kr./m²
Strandsletten 3, Starreklinte 4534 Hørve	81 m²	330 m	04-01-2026	2.505.000 kr.	30.926 kr./m²
Strandsletten 9, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	276 m	12-08-2024	368.000 kr.	4.600 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	286 m	12-08-2026	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Strandsletten 5, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	286 m	23-01-2025	2.398.000 kr.	29.975 kr./m²
Strandsletten 27, 1., Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	329 m	24-01-2024	2.275.000 kr.	28.438 kr./m²
Slugten 11 4534 Hørve	79 m²	267 m	12-05-2026	1.995.000 kr.	25.253 kr./m²
Strandsletten 28, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	367 m	08-10-2024	2.548.000 kr.	31.850 kr./m²
Strandsletten 14, Starreklinte 4534 Hørve	80 m²	373 m	29-10-2023	398.000 kr.	4.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu