Teglværksvej 12

Villa · 92 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 772 m², 2 værelser, opført i 1926, renoveret i 1963. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 772 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.824 kr/m².3.154.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglværksvej gns: 34.426 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.805 kr/m²+28,40 pct.
3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.469.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,24 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.469.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
1963Ombygning
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 1 4681 Herfølge	178 m²	362 m	10-07-2026	8.275.000 kr.	46.489 kr./m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	895 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Præstevænget 2 4681 Herfølge	92 m²	1,2 km	31-07-2026	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Syvstien 4 4681 Herfølge	100 m²	688 m	03-08-2026	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Syvstien 4 4681 Herfølge	100 m²	688 m	08-12-2025	2.795.000 kr.	27.950 kr./m²
Åhmansvej 18 4681 Herfølge	98 m²	868 m	10-09-2026	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	1,2 km	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	1,5 km	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Høvlingebanken 24 4681 Herfølge	96 m²	1,8 km	20-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Hvedevænget 11 4681 Herfølge	103 m²	1,3 km	06-10-2025	2.600.000 kr.	25.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu