Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9500 Hobro

Teglværksvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 796 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.384 kr/m².1.899.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 11.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9500-snit 11.930 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.618.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,97 pct. siden jun. 2019
250k660k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.275.000 kr.I dag · vores estimat1.618.863 kr.Markedet · 1992610.470 kr.Markedet · 1993249.615 kr.Markedet · 1994534.330 kr.Markedet · 1995413.910 kr.Markedet · 1996584.550 kr.Markedet · 1997418.365 kr.Markedet · 1998731.430 kr.Markedet · 1999694.035 kr.Markedet · 2000779.490 kr.Markedet · 2001987.660 kr.Markedet · 2002705.780 kr.Markedet · 2003803.250 kr.Markedet · 2004476.415 kr.Markedet · 2005683.505 kr.Markedet · 2006948.240 kr.Markedet · 20071.154.250 kr.Markedet · 20081.054.620 kr.Markedet · 2009993.330 kr.Markedet · 20101.142.370 kr.Markedet · 20111.028.295 kr.Markedet · 20121.115.235 kr.Markedet · 20131.099.845 kr.Markedet · 2014525.285 kr.Markedet · 2015919.215 kr.Markedet · 20161.409.670 kr.Markedet · 20171.183.140 kr.Markedet · 20181.102.950 kr.Markedet · 20191.084.995 kr.Markedet · 20201.048.275 kr.Markedet · 20211.534.140 kr.Markedet · 20221.456.380 kr.Markedet · 20231.560.195 kr.Markedet · 20241.690.470 kr.Markedet · 20251.597.455 kr.Markedet · 20261.684.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9500 (villa)

Markedsudvikling i 9500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.618.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksvej 6
9500 Hobro		146 m²58 m14-04-20251.550.000 kr.10.616 kr./m²
Teglværksvej 7
9500 Hobro		189 m²31 m06-07-20252.275.000 kr.12.037 kr./m²
Hegedalsvej 69
9500 Hobro		134 m²357 m07-11-20241.240.000 kr.9.254 kr./m²
Spurvevej 4
9500 Hobro		136 m²376 m12-12-20251.775.000 kr.13.051 kr./m²
Fasanvej 24
9500 Hobro		136 m²524 m10-09-20251.200.000 kr.8.824 kr./m²
Chorsvej 7
9500 Hobro		144 m²83 m06-10-20251.200.000 kr.8.333 kr./m²
Højdevej 18
9500 Hobro		142 m²303 m07-10-20242.585.000 kr.18.204 kr./m²
Vinkelvej 20
9500 Hobro		126 m²199 m04-06-20251.200.000 kr.9.524 kr./m²
Nedre Strandvej 61
9500 Hobro		136 m²720 m12-03-20254.125.000 kr.30.331 kr./m²
Fjordparken 61
9500 Hobro		135 m²795 m06-04-20251.845.000 kr.13.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden