Teglværksvej 1

Villa · 142 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 739 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.996 kr/m².4.878.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglværksvej gns: 28.788 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 34.325 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.274.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,80 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 3.195.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.274.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
2012jun.Ejerskifte
1966Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 18 3140 Ålsgårde	137 m²	93 m	09-10-2023	3.295.000 kr.	24.051 kr./m²
Teglværksvej 16A 3140 Ålsgårde	173 m²	119 m	17-06-2024	5.700.000 kr.	32.948 kr./m²
Teglværksvej 5B 3140 Ålsgårde	100 m²	67 m	16-05-2025	4.495.000 kr.	44.950 kr./m²
Teglværksvej 4 3140 Ålsgårde	198 m²	36 m	22-04-2025	5.700.000 kr.	28.788 kr./m²
Bobakken 11 3140 Ålsgårde	140 m²	500 m	28-08-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²
Alrunevej 3, Apperup 3140 Ålsgårde	141 m²	590 m	18-11-2025	2.995.000 kr.	21.241 kr./m²
Skindersøvej 1 3140 Ålsgårde	149 m²	281 m	09-01-2024	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Nordre Strandvej 178 3140 Ålsgårde	143 m²	624 m	03-11-2024	9.750.000 kr.	68.182 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	259 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Nordre Strandvej 162B 3140 Ålsgårde	132 m²	356 m	06-06-2024	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu