Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Teglværksgade 12

Villa · 146 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 621 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
621 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.717.000 kr.
Offentlig grundværdi
992.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.305 kr/m².2.945.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.929.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,93 pct. siden jun. 2020
575k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.050.000 kr.I dag · vores estimat2.929.981 kr.Markedet · 1992574.656 kr.Markedet · 1993659.920 kr.Markedet · 1994693.646 kr.Markedet · 1995751.900 kr.Markedet · 1996885.782 kr.Markedet · 19971.121.280 kr.Markedet · 19981.083.612 kr.Markedet · 1999970.316 kr.Markedet · 2000955.278 kr.Markedet · 20011.052.222 kr.Markedet · 20021.113.542 kr.Markedet · 20031.070.034 kr.Markedet · 20041.183.768 kr.Markedet · 20051.217.202 kr.Markedet · 20061.439.998 kr.Markedet · 20071.816.970 kr.Markedet · 20082.343.884 kr.Markedet · 20091.929.244 kr.Markedet · 20101.710.536 kr.Markedet · 20112.191.460 kr.Markedet · 20121.891.868 kr.Markedet · 20132.232.924 kr.Markedet · 20141.882.962 kr.Markedet · 20151.915.666 kr.Markedet · 20162.010.128 kr.Markedet · 20172.577.338 kr.Markedet · 20182.028.524 kr.Markedet · 20191.985.746 kr.Markedet · 20202.372.500 kr.Markedet · 20212.737.500 kr.Markedet · 20222.469.298 kr.Markedet · 20232.992.270 kr.Markedet · 20242.715.892 kr.Markedet · 20252.668.150 kr.Markedet · 20262.526.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.929.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværksgade 19
6700 Esbjerg		149 m²107 m06-01-20263.500.000 kr.23.490 kr./m²
Fynsgade 61
6700 Esbjerg		140 m²288 m13-10-20252.600.000 kr.18.571 kr./m²
Havnegade 7
6700 Esbjerg		140 m²384 m10-10-20261.850.000 kr.13.214 kr./m²
Blichers Alle 7
6700 Esbjerg		149 m²577 m18-06-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Nygårdsvej 22
6700 Esbjerg		149 m²636 m12-06-20264.025.000 kr.27.013 kr./m²
Nygårdsvej 26
6700 Esbjerg		149 m²644 m21-05-20243.925.000 kr.26.342 kr./m²
Nygårdsvej 28
6700 Esbjerg		149 m²649 m16-01-20253.498.000 kr.23.477 kr./m²
Islandsgade 8
6700 Esbjerg		146 m²928 m21-12-20253.206.000 kr.21.959 kr./m²
Baggesens Alle 32
6700 Esbjerg		135 m²396 m08-01-20251.675.000 kr.12.407 kr./m²
Rørkjærsgade 40
6700 Esbjerg		135 m²419 m15-04-20242.650.000 kr.19.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden