Teglværks Alle 1, st. tv

Ejerlejlighed · 126 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 126 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1930
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 1679 m²
Bebygget areal: 351 m²
Erhvervsareal: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.584.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.480 kr/m².3.540.000 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.040.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.040.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværks Alle 1, 3. th 9000 Aalborg	97 m²	0 m	08-07-2026	2.295.000 kr.	23.660 kr./m²
Teglværks Alle 1, 1. th 9000 Aalborg	97 m²	0 m	25-08-2024	2.215.000 kr.	22.835 kr./m²
Teglvænget 17, st. th 9000 Aalborg	128 m²	129 m	07-02-2024	2.895.000 kr.	22.617 kr./m²
Beddingen 7A, 8. th 9000 Aalborg	126 m²	280 m	15-05-2026	5.200.000 kr.	41.270 kr./m²
Beddingen 7A, 7. th 9000 Aalborg	126 m²	280 m	06-11-2024	5.750.000 kr.	45.635 kr./m²
Beddingen 7A, 5. th 9000 Aalborg	126 m²	280 m	25-01-2024	5.500.000 kr.	43.651 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26 9000 Aalborg	122 m²	152 m	29-05-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th 9000 Aalborg	120 m²	142 m	30-07-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th 9000 Aalborg	120 m²	142 m	15-08-2024	3.050.000 kr.	25.417 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th 9000 Aalborg	123 m²	374 m	15-09-2025	3.795.000 kr.	30.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu