Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglværks Alle 1, st. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1679 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.356.000 kr.
Offentlig grundværdi
673.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.384 kr/m².1.477.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.162.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,40 pct. siden dec. 2021
228k595k962k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.695.000 kr.I dag · vores estimat1.162.836 kr.Markedet · 1992328.218 kr.Markedet · 1993287.694 kr.Markedet · 1994305.580 kr.Markedet · 1995348.744 kr.Markedet · 1996410.190 kr.Markedet · 1997348.744 kr.Markedet · 1998402.600 kr.Markedet · 1999568.854 kr.Markedet · 2000607.398 kr.Markedet · 2001605.616 kr.Markedet · 2002641.982 kr.Markedet · 2003624.294 kr.Markedet · 2004759.924 kr.Markedet · 2005711.678 kr.Markedet · 2006986.370 kr.Markedet · 20071.026.036 kr.Markedet · 2008926.508 kr.Markedet · 20091.006.698 kr.Markedet · 2010889.548 kr.Markedet · 2011923.802 kr.Markedet · 2012946.506 kr.Markedet · 20131.153.350 kr.Markedet · 20141.048.806 kr.Markedet · 20151.134.408 kr.Markedet · 20161.273.140 kr.Markedet · 20171.356.696 kr.Markedet · 20181.471.404 kr.Markedet · 20191.414.314 kr.Markedet · 20201.407.978 kr.Markedet · 20211.515.822 kr.Markedet · 20221.538.526 kr.Markedet · 20231.406.526 kr.Markedet · 20241.376.166 kr.Markedet · 20251.412.796 kr.Markedet · 20261.393.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.162.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 1992aug.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværks Alle 1, 3. th
9000 Aalborg		97 m²0 m08-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Teglværks Alle 1, 1. th
9000 Aalborg		97 m²0 m25-08-20242.215.000 kr.22.835 kr./m²
Islandsgade 12, 4. tv
9000 Aalborg		66 m²112 m10-07-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Østerbro 59, 3. th
9000 Aalborg		67 m²50 m28-07-20251.110.000 kr.16.567 kr./m²
Østerbro 57, 1. th
9000 Aalborg		67 m²59 m01-06-20251.300.000 kr.19.403 kr./m²
Stormgade 12, 4. th
9000 Aalborg		65 m²124 m08-08-20251.799.000 kr.27.677 kr./m²
Finlandsgade 2, 1. th
9000 Aalborg		65 m²156 m17-09-20241.025.000 kr.15.769 kr./m²
Østerbro 59, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²50 m04-08-20261.398.000 kr.21.844 kr./m²
Østerbro 59, 2. tv
9000 Aalborg		64 m²50 m15-04-2025930.000 kr.14.531 kr./m²
Vangs Alle 6, 1. tv
9000 Aalborg		64 m²61 m20-12-20251.350.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden