Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Teglværks Alle 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 1930. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1930
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
1679 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.243.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.733 kr/m².2.874.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.572.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,51 pct. siden sep. 2021
425k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20212.100.000 kr.I dag · vores estimat2.572.743 kr.Markedet · 1992611.679 kr.Markedet · 1993536.157 kr.Markedet · 1994569.490 kr.Markedet · 1995649.932 kr.Markedet · 1996764.445 kr.Markedet · 1997649.932 kr.Markedet · 1998750.300 kr.Markedet · 19991.060.137 kr.Markedet · 20001.131.969 kr.Markedet · 20011.128.648 kr.Markedet · 20021.196.421 kr.Markedet · 20031.163.457 kr.Markedet · 20041.416.222 kr.Markedet · 20051.326.309 kr.Markedet · 20061.838.235 kr.Markedet · 20071.912.158 kr.Markedet · 20081.726.674 kr.Markedet · 20091.876.119 kr.Markedet · 20101.657.794 kr.Markedet · 20111.721.631 kr.Markedet · 20121.763.943 kr.Markedet · 20132.149.425 kr.Markedet · 20141.954.593 kr.Markedet · 20152.114.124 kr.Markedet · 20162.372.670 kr.Markedet · 20172.528.388 kr.Markedet · 20182.742.162 kr.Markedet · 20192.635.767 kr.Markedet · 20202.623.959 kr.Markedet · 20212.824.941 kr.Markedet · 20222.867.253 kr.Markedet · 20232.621.253 kr.Markedet · 20242.564.673 kr.Markedet · 20252.632.938 kr.Markedet · 20262.596.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.572.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2008feb.Ejerandel overdraget
  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglværks Alle 1, 3. th
9000 Aalborg		97 m²0 m08-07-20262.295.000 kr.23.660 kr./m²
Teglværks Alle 1, 1. th
9000 Aalborg		97 m²0 m25-08-20242.215.000 kr.22.835 kr./m²
Østerbro 47, 4. 26
9000 Aalborg		122 m²152 m29-05-20252.200.000 kr.18.033 kr./m²
Teglvænget 15, 2. th
9000 Aalborg		120 m²142 m30-07-20252.500.000 kr.20.833 kr./m²
Teglvænget 15, 4. th
9000 Aalborg		120 m²142 m15-08-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Østerbro 29D, 1. th
9000 Aalborg		123 m²374 m15-09-20253.795.000 kr.30.854 kr./m²
Østerbro 29D, 2. th
9000 Aalborg		123 m²374 m11-07-20253.540.000 kr.28.780 kr./m²
Teglvænget 17, 4. th
9000 Aalborg		119 m²129 m16-08-20262.728.000 kr.22.924 kr./m²
Teglvænget 17, 1. th
9000 Aalborg		119 m²129 m03-09-20243.300.000 kr.27.731 kr./m²
Teglvænget 11, 1. th
9000 Aalborg		119 m²175 m11-09-20253.125.000 kr.26.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden