Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Teglvænget 96, Als

Villa · 124 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
749 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i AlsMedian pris/m² for villa i Als (9560, sidste 24 mdr.): 8.252 kr/m² × 124 m².1.023.248 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.170.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden maj 2026
201k500k800k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20261.400.000 kr.I dag · vores estimat1.170.107 kr.Markedet · 1992370.140 kr.Markedet · 1993342.364 kr.Markedet · 1994451.608 kr.Markedet · 1995490.048 kr.Markedet · 1996459.668 kr.Markedet · 1997525.884 kr.Markedet · 1998787.152 kr.Markedet · 1999704.320 kr.Markedet · 2000583.172 kr.Markedet · 2001608.344 kr.Markedet · 2002598.920 kr.Markedet · 2003722.176 kr.Markedet · 2004517.204 kr.Markedet · 2005773.016 kr.Markedet · 20061.110.296 kr.Markedet · 20071.031.060 kr.Markedet · 2008944.260 kr.Markedet · 2009749.332 kr.Markedet · 2010806.000 kr.Markedet · 2011642.196 kr.Markedet · 2012843.696 kr.Markedet · 20131.043.708 kr.Markedet · 2014791.492 kr.Markedet · 2015789.880 kr.Markedet · 2016925.660 kr.Markedet · 2017933.968 kr.Markedet · 2018699.360 kr.Markedet · 2019942.524 kr.Markedet · 20201.092.440 kr.Markedet · 20211.004.524 kr.Markedet · 20221.025.356 kr.Markedet · 2023826.832 kr.Markedet · 20241.335.480 kr.Markedet · 20251.112.776 kr.Markedet · 20261.279.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.170.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.400.000 kr.
  • 2002feb.Ejerandel overdraget
  • 2001Bygget
  • 1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 120, Als
9560 Hadsund		144 m²93 m07-10-20242.380.000 kr.16.528 kr./m²
Teglvænget 118, Als
9560 Hadsund		153 m²85 m30-06-20252.200.000 kr.14.379 kr./m²
Hybenvej 15, Als
9560 Hadsund		112 m²328 m16-01-2024645.000 kr.5.759 kr./m²
Vikingvej 25
9560 Hadsund		115 m²680 m17-06-2026455.000 kr.3.957 kr./m²
Hybenvej 3, Als
9560 Hadsund		152 m²287 m11-08-20241.325.000 kr.8.717 kr./m²
Kystvejen 184, Als
9560 Hadsund		124 m²2,1 km10-09-20241.335.000 kr.10.766 kr./m²
Korsbakken 14, Als
9560 Hadsund		153 m²409 m06-01-20251.262.500 kr.8.252 kr./m²
Hadsundvej 33, Als
9560 Hadsund		96 m²659 m12-09-2024600.000 kr.6.250 kr./m²
Korsbakken 3, Als
9560 Hadsund		160 m²239 m03-09-20251.000.000 kr.6.250 kr./m²
Hadsundvej 84, Als
9560 Hadsund		104 m²1,4 km13-04-2026900.000 kr.8.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden