Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglvænget 8

Villa · 265 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 1.188 m², 9 værelser, opført i 1970. Beliggende i Favrskov Kommune (8450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
265 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1188 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.942 kr/m².2.888.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvænget gns: 13.214 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.197 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk265 m² vs. 227 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.998.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,76 pct. siden jul. 1999
507k1,6M2,6M3,7M4,8M1992199620002004200820122016202020248. jul. 19991.150.000 kr.I dag · vores estimat2.998.726 kr.Markedet · 19921.154.605 kr.Markedet · 19931.086.765 kr.Markedet · 19941.419.075 kr.Markedet · 19951.192.235 kr.Markedet · 1996745.975 kr.Markedet · 19971.203.365 kr.Markedet · 19981.697.325 kr.Markedet · 19991.808.625 kr.Markedet · 20001.953.315 kr.Markedet · 20012.020.095 kr.Markedet · 20022.084.225 kr.Markedet · 20032.014.795 kr.Markedet · 20042.397.985 kr.Markedet · 20052.816.155 kr.Markedet · 20063.669.720 kr.Markedet · 20073.840.645 kr.Markedet · 20083.407.105 kr.Markedet · 20093.222.930 kr.Markedet · 20102.669.875 kr.Markedet · 20112.297.020 kr.Markedet · 20122.596.205 kr.Markedet · 20132.249.055 kr.Markedet · 20143.229.820 kr.Markedet · 20152.367.245 kr.Markedet · 20163.526.090 kr.Markedet · 20171.752.180 kr.Markedet · 20183.608.240 kr.Markedet · 20193.147.405 kr.Markedet · 20203.718.215 kr.Markedet · 20213.958.040 kr.Markedet · 20224.134.265 kr.Markedet · 20234.280.810 kr.Markedet · 20243.946.380 kr.Markedet · 20254.005.740 kr.Markedet · 20263.843.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 1999 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.998.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999jul.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²45 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²56 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Teglvænget 11
8450 Hammel		140 m²69 m03-09-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Elmevej 9
8450 Hammel		267 m²421 m07-01-20263.350.000 kr.12.547 kr./m²
Valmuevej 14
8450 Hammel		257 m²1,2 km16-09-20252.300.000 kr.8.949 kr./m²
Bellisvej 1
8450 Hammel		282 m²1,1 km04-06-20243.400.000 kr.12.057 kr./m²
Klintevej 5
8450 Hammel		244 m²1,0 km10-03-20262.500.000 kr.10.246 kr./m²
Dalstrøget 6
8450 Hammel		282 m²1,4 km07-03-20263.050.000 kr.10.816 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²184 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Jagtvej 54
8450 Hammel		231 m²898 m21-01-20263.350.000 kr.14.502 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden