Teglvænget 6

Villa · 208 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 837 m², 8 værelser, opført i 1933, renoveret i 1999. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 208 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 15.201.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.865 kr/m².15.885.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering15.645.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,07 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2021 · Alm. Salg: 14.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.645.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg14.750.000 kr.
1999Ombygning
1995feb.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Travervænget 8 2920 Charlottenlund	206 m²	275 m	26-01-2024	15.200.000 kr.	73.786 kr./m²
Skovshovedvej 55 2920 Charlottenlund	203 m²	261 m	11-05-2025	14.300.000 kr.	70.443 kr./m²
Skovshovedvej 16 2920 Charlottenlund	201 m²	233 m	07-12-2023	15.200.000 kr.	75.622 kr./m²
Teglgårdsvej 34 2920 Charlottenlund	197 m²	141 m	09-10-2024	17.850.000 kr.	90.609 kr./m²
Egehøjvej 22 2920 Charlottenlund	204 m²	442 m	17-07-2025	19.500.000 kr.	95.588 kr./m²
Jagtvænget 1 2920 Charlottenlund	211 m²	488 m	11-08-2025	15.200.000 kr.	72.038 kr./m²
Skjoldgårdsvej 5 2920 Charlottenlund	208 m²	658 m	23-06-2026	21.400.000 kr.	102.885 kr./m²
Jagtvænget 3 2920 Charlottenlund	203 m²	469 m	13-12-2023	14.200.000 kr.	69.951 kr./m²
Ordrup Jagtvej 32 2920 Charlottenlund	202 m²	434 m	08-03-2024	12.400.000 kr.	61.386 kr./m²
Hyldegårds Tværvej 23 2920 Charlottenlund	205 m²	582 m	07-10-2024	13.600.000 kr.	66.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu