Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8860 Ulstrup

Teglparken 9

Villa · 196 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 988 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.708 kr/m².1.644.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.973.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,67 pct. siden aug. 1995
156k803k1,5M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020241. aug. 1995737.342 kr.I dag · vores estimat1.973.659 kr.Markedet · 1992598.584 kr.Markedet · 1993838.880 kr.Markedet · 1994709.912 kr.Markedet · 1995742.252 kr.Markedet · 1996860.636 kr.Markedet · 1997797.132 kr.Markedet · 1998857.500 kr.Markedet · 1999294.000 kr.Markedet · 20001.444.128 kr.Markedet · 20011.207.556 kr.Markedet · 20021.044.484 kr.Markedet · 20031.372.588 kr.Markedet · 20041.154.440 kr.Markedet · 20051.228.920 kr.Markedet · 20061.353.576 kr.Markedet · 20071.914.136 kr.Markedet · 20081.827.308 kr.Markedet · 20091.813.000 kr.Markedet · 20101.220.100 kr.Markedet · 20111.306.732 kr.Markedet · 20121.960.000 kr.Markedet · 20131.407.672 kr.Markedet · 20141.027.236 kr.Markedet · 20151.565.648 kr.Markedet · 20161.284.780 kr.Markedet · 2017859.460 kr.Markedet · 20181.458.240 kr.Markedet · 20191.557.416 kr.Markedet · 20201.231.664 kr.Markedet · 20212.595.432 kr.Markedet · 20222.163.840 kr.Markedet · 20231.930.404 kr.Markedet · 20241.981.560 kr.Markedet · 20252.042.712 kr.Markedet · 20262.015.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1995 · Alm. Salg
737.342 kr.
I dag · vores estimat
1.973.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995aug.Solgt, alm. frit salg737.342 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 1
8860 Ulstrup		137 m²97 m24-05-20241.635.000 kr.11.934 kr./m²
Sofienlundparken 57
8860 Ulstrup		181 m²392 m06-11-20252.725.000 kr.15.055 kr./m²
Solsortevej 58
8860 Ulstrup		176 m²277 m11-09-20241.685.000 kr.9.574 kr./m²
Skovbakkevej 12
8860 Ulstrup		199 m²1,1 km06-10-20251.920.000 kr.9.648 kr./m²
Sofienlundparken 40
8860 Ulstrup		168 m²459 m10-03-20251.715.000 kr.10.208 kr./m²
Skolevej 15
8860 Ulstrup		221 m²783 m26-03-20241.385.000 kr.6.267 kr./m²
Vestre Alle 9
8860 Ulstrup		173 m²992 m23-01-20251.480.000 kr.8.555 kr./m²
Gudenåparken 45
8860 Ulstrup		157 m²376 m11-09-20241.145.000 kr.7.293 kr./m²
Østergade 40
8860 Ulstrup		151 m²164 m03-04-20241.300.000 kr.8.609 kr./m²
Solsortevej 60
8860 Ulstrup		146 m²262 m21-03-20251.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden