Teglparken 6

Villa · 245 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 293.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.456 kr/m².2.032.500 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 193 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.173.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,06 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg: 1.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.173.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Solgt, alm. frit salg1.060.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	67 m	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Solsortevej 48 8860 Ulstrup	252 m²	325 m	24-03-2025	2.680.000 kr.	10.635 kr./m²
Skolevej 15 8860 Ulstrup	221 m²	723 m	26-03-2024	1.385.000 kr.	6.267 kr./m²
Solsortevej 58 8860 Ulstrup	176 m²	216 m	11-09-2024	1.685.000 kr.	9.574 kr./m²
Sofienlundparken 57 8860 Ulstrup	181 m²	429 m	06-11-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Skovbakkevej 12 8860 Ulstrup	199 m²	1,1 km	06-10-2025	1.920.000 kr.	9.648 kr./m²
Hagenstrupvej 20 8860 Ulstrup	270 m²	1,9 km	18-06-2024	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Sofienlundparken 40 8860 Ulstrup	168 m²	484 m	10-03-2025	1.715.000 kr.	10.208 kr./m²
Østergade 40 8860 Ulstrup	151 m²	105 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Vestre Alle 9 8860 Ulstrup	173 m²	948 m	23-01-2025	1.480.000 kr.	8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu