Teglparken 2

Villa · 141 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 964 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8860). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.483 kr/m².1.291.260 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.961.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,27 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8860 (villa)

Markedsudvikling i 8860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 655.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.961.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Ejerskifte655.500 kr.
2009nov.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1984sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglparken 1 8860 Ulstrup	137 m²	31 m	24-05-2024	1.635.000 kr.	11.934 kr./m²
Østergade 29 8860 Ulstrup	141 m²	309 m	01-09-2026	670.000 kr.	4.752 kr./m²
Solsortevej 60 8860 Ulstrup	146 m²	185 m	21-03-2025	1.450.000 kr.	9.932 kr./m²
Østergade 40 8860 Ulstrup	151 m²	102 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	8.609 kr./m²
Gudenåparken 63 8860 Ulstrup	130 m²	369 m	11-03-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Daugbjergvej 32 8860 Ulstrup	138 m²	969 m	30-03-2025	1.565.000 kr.	11.341 kr./m²
Gudenåparken 24 8860 Ulstrup	132 m²	674 m	12-10-2026	850.000 kr.	6.439 kr./m²
Østergade 32 8860 Ulstrup	122 m²	123 m	11-10-2025	1.375.000 kr.	11.270 kr./m²
Vestervangsvej 8 8860 Ulstrup	135 m²	867 m	25-10-2025	842.600 kr.	6.241 kr./m²
Daugbjergvej 34 8860 Ulstrup	135 m²	999 m	26-09-2024	1.725.000 kr.	12.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu