Teglmarken 95

Rækkehus · 183 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 183 m², grund på 614 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 614 m²
Indbygget garage: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.971.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.513 kr/m².2.130.780 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 12.853 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-30,50 pct.
3Boligareal større end typisk183 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.580.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,02 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.580.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.940.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
1996mar.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglmarken 17 8800 Viborg	182 m²	324 m	29-11-2025	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Teglmarken 135 8800 Viborg	163 m²	180 m	20-08-2026	2.025.000 kr.	12.423 kr./m²
Teglmarken 131 8800 Viborg	161 m²	136 m	03-02-2026	2.200.000 kr.	13.665 kr./m²
Teglmarken 39 8800 Viborg	161 m²	220 m	29-10-2025	2.325.000 kr.	14.441 kr./m²
Teglmarken 73 8800 Viborg	142 m²	87 m	14-02-2024	1.710.000 kr.	12.042 kr./m²
Teglmarken 9 8800 Viborg	122 m²	288 m	16-08-2026	2.025.000 kr.	16.598 kr./m²
Skovvej 19 8800 Viborg	166 m²	696 m	25-10-2024	1.600.000 kr.	9.639 kr./m²
Gl. Finderupvej 9 8800 Viborg	147 m²	1,8 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	12.925 kr./m²
Anemonevej 17 8800 Viborg	116 m²	584 m	17-03-2024	1.573.808 kr.	13.567 kr./m²
Hyacinten 40 8800 Viborg	130 m²	1,4 km	02-07-2025	3.249.000 kr.	24.992 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu