Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Teglmarken 31

Villa · 114 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 715 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.840 kr/m².1.414.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglmarken gns: 11.389 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-12,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.316.986 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,36 pct. siden sep. 2022
466k745k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.316.986 kr.Markedet · 1992590.748 kr.Markedet · 1993558.714 kr.Markedet · 1994615.828 kr.Markedet · 1995670.890 kr.Markedet · 1996517.332 kr.Markedet · 1997660.858 kr.Markedet · 1998662.454 kr.Markedet · 1999701.442 kr.Markedet · 2000747.612 kr.Markedet · 2001891.822 kr.Markedet · 2002766.650 kr.Markedet · 2003909.720 kr.Markedet · 20041.174.998 kr.Markedet · 20051.110.816 kr.Markedet · 20061.180.698 kr.Markedet · 20071.413.600 kr.Markedet · 20081.582.662 kr.Markedet · 20091.216.038 kr.Markedet · 2010633.384 kr.Markedet · 2011834.138 kr.Markedet · 20121.054.158 kr.Markedet · 20131.020.642 kr.Markedet · 2014690.954 kr.Markedet · 2015689.358 kr.Markedet · 20161.118.568 kr.Markedet · 2017924.654 kr.Markedet · 20181.179.330 kr.Markedet · 2019994.650 kr.Markedet · 20201.113.324 kr.Markedet · 20211.460.796 kr.Markedet · 20221.353.978 kr.Markedet · 20231.306.326 kr.Markedet · 20241.379.514 kr.Markedet · 20251.394.676 kr.Markedet · 20261.166.676 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.316.986 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglmarken 24
4220 Korsør		171 m²77 m19-12-20242.020.000 kr.11.813 kr./m²
Ny Stottsvej 27
4220 Korsør		113 m²135 m27-11-20231.333.000 kr.11.796 kr./m²
Lerhøj 2
4220 Korsør		115 m²410 m24-07-20241.575.000 kr.13.696 kr./m²
Sprogøvej 13
4220 Korsør		117 m²537 m25-06-20251.000.000 kr.8.547 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²556 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Søvænget 4
4220 Korsør		107 m²554 m27-04-20261.425.000 kr.13.318 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²774 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Dyrehegnet 2B
4220 Korsør		115 m²991 m03-04-2024650.000 kr.5.652 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²892 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²455 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden