Teglkrogen 8A

Ejerlejlighed · 228 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 228 m², grund på 1.922 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2001. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 228 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.282.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.057 kr/m².2.232.142 kr.
2Boligareal større end typisk228 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.2%-8,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.492.320 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-88,44 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2003 · Alm. Salg: 21.554.256 kr.
I dag · vores estimat: 2.492.320 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Ejerskifte
2003sep.Solgt, andet21.554.256 kr.
2002dec.Ejerskifte
2001Ombygning
1981jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nederbyvej 47A, 1., Rinkenæs 6300 Gråsten	231 m²	4,4 km	14-03-2024	1.160.000 kr.	5.022 kr./m²
Østersøvej 10, 1. tv 6300 Gråsten	135 m²	1,3 km	24-07-2026	2.885.000 kr.	21.370 kr./m²
Østersøvej 10, 1. th 6300 Gråsten	124 m²	1,3 km	28-11-2024	2.670.000 kr.	21.532 kr./m²
Østersøvej 7, 1. tv 6300 Gråsten	124 m²	1,3 km	22-10-2024	2.610.000 kr.	21.048 kr./m²
Bellevue 2, 12 6300 Gråsten	117 m²	1,3 km	02-06-2026	3.200.000 kr.	27.350 kr./m²
Stenvej 2, st., Rinkenæs 6300 Gråsten	188 m²	5,0 km	05-06-2024	1.150.000 kr.	6.117 kr./m²
Sejrsvej 139, 1., Rinkenæs 6300 Gråsten	115 m²	5,8 km	19-10-2025	1.950.000 kr.	16.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu