Teglkåsvej 1, Rutsker

Villa · 96 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 1.990 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.640 kr/m².1.294.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.061.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,68 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2020 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.061.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Ejerskifte
2020mar.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1950Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 3, Hasle 3790 Hasle	101 m²	2,5 km	01-05-2024	2.895.000 kr.	28.663 kr./m²
Kirkebyen 23, Rutsker 3790 Hasle	111 m²	2,2 km	16-12-2023	675.000 kr.	6.081 kr./m²
Dambakken 2, Hasle 3790 Hasle	96 m²	3,5 km	02-01-2024	950.000 kr.	9.896 kr./m²
Kirkegade 21, Hasle 3790 Hasle	89 m²	3,0 km	28-10-2024	560.000 kr.	6.292 kr./m²
Strandgade 27, Hasle 3790 Hasle	100 m²	3,3 km	08-09-2024	2.195.000 kr.	21.950 kr./m²
Hasle Nygade 5, Hasle 3790 Hasle	82 m²	2,7 km	13-06-2024	980.000 kr.	11.951 kr./m²
Storegade 4B, Hasle 3790 Hasle	108 m²	3,3 km	11-03-2026	1.245.000 kr.	11.528 kr./m²
Strandvejen 4, Hasle 3790 Hasle	72 m²	2,5 km	18-05-2025	1.250.000 kr.	17.361 kr./m²
Dambakken 13, Hasle 3790 Hasle	82 m²	3,5 km	03-11-2025	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Toftebakken 7, Hasle 3790 Hasle	108 m²	3,7 km	30-09-2025	1.395.000 kr.	12.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu