Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Teglhusvej 10

Villa · 192 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.428 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1976. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
1428 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.334 kr/m².2.635.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglhusvej gns: 12.292 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 16.029 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.344.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden apr. 2023
368k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat2.344.686 kr.Markedet · 1992836.544 kr.Markedet · 1993787.392 kr.Markedet · 19941.028.160 kr.Markedet · 1995863.808 kr.Markedet · 1996540.480 kr.Markedet · 1997871.872 kr.Markedet · 19981.229.760 kr.Markedet · 19991.310.400 kr.Markedet · 20001.415.232 kr.Markedet · 20011.463.616 kr.Markedet · 20021.510.080 kr.Markedet · 20031.459.776 kr.Markedet · 20041.737.408 kr.Markedet · 20052.040.384 kr.Markedet · 20062.658.816 kr.Markedet · 20072.782.656 kr.Markedet · 20082.468.544 kr.Markedet · 20092.335.104 kr.Markedet · 20101.934.400 kr.Markedet · 20111.664.256 kr.Markedet · 20121.881.024 kr.Markedet · 20131.629.504 kr.Markedet · 20142.340.096 kr.Markedet · 20151.715.136 kr.Markedet · 20162.554.752 kr.Markedet · 20171.269.504 kr.Markedet · 20182.614.272 kr.Markedet · 20192.280.384 kr.Markedet · 20202.716.224 kr.Markedet · 20212.867.712 kr.Markedet · 20222.995.392 kr.Markedet · 20233.101.568 kr.Markedet · 20242.859.264 kr.Markedet · 20252.902.272 kr.Markedet · 20262.784.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8450 (villa)

Markedsudvikling i 8450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.344.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglhusvej 7
8450 Hammel		119 m²34 m11-06-20261.500.000 kr.12.605 kr./m²
Fyrrebakken 3
8450 Hammel		182 m²33 m05-10-20242.650.000 kr.14.560 kr./m²
Jagtvej 22
8450 Hammel		189 m²534 m17-02-20262.935.000 kr.15.529 kr./m²
Urbakkevej 19
8450 Hammel		187 m²460 m02-12-20252.325.000 kr.12.433 kr./m²
Teglvænget 9
8450 Hammel		180 m²212 m18-02-20262.100.000 kr.11.667 kr./m²
Tingmosevej 15
8450 Hammel		186 m²492 m01-02-20252.850.000 kr.15.323 kr./m²
Teglvænget 15
8450 Hammel		180 m²271 m22-03-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Fyrrebakken 2
8450 Hammel		176 m²109 m27-02-20251.785.000 kr.10.142 kr./m²
Højdedraget 13
8450 Hammel		208 m²141 m27-08-20264.480.000 kr.21.538 kr./m²
Dyrlundsvej 17
8450 Hammel		206 m²240 m15-01-20253.225.000 kr.15.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden