Prisvurdering · 8643 Ans By

Teglgade 10

Villa · 141 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1994. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 664 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.624 kr/m².1.717.934 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTeglgade gns: 16.469 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8643-snit 11.989 kr/m²+37,40 pct.
3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.669.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,49 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.669.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2010aug.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1994Ombygning
1991feb.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	66 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	460 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	111 m	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Teglgade 56 8643 Ans By	179 m²	526 m	09-03-2025	2.850.000 kr.	15.922 kr./m²
Lærkevej 9 8643 Ans By	138 m²	150 m	26-04-2025	1.360.000 kr.	9.855 kr./m²
Lærkevej 8 8643 Ans By	135 m²	115 m	17-10-2024	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Lærkevej 12 8643 Ans By	135 m²	140 m	13-03-2024	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Lyngbakkevej 40 8643 Ans By	141 m²	557 m	08-09-2024	1.645.000 kr.	11.667 kr./m²
Hedelyngen 8 8643 Ans By	136 m²	383 m	07-06-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Kærsangervej 8 8643 Ans By	143 m²	581 m	28-03-2024	1.750.000 kr.	12.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu