Teglgårdsvej 7

Villa · 95 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 370 m², 6 værelser, opført i 1947. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.026 kr/m².956.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.304.788 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,27 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 750.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 525.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.245.000 kr.
14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.304.788 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jan.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.245.000 kr.
2019sep.Ejerskifte525.000 kr.
2018sep.Ejerskifte750.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2007nov.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 17 7800 Skive	95 m²	54 m	26-01-2026	775.000 kr.	8.158 kr./m²
Skrænten 10 7800 Skive	100 m²	73 m	13-02-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Skrænten 24 7800 Skive	88 m²	123 m	13-03-2026	860.000 kr.	9.773 kr./m²
Østervang 15 7800 Skive	104 m²	80 m	28-08-2024	650.000 kr.	6.250 kr./m²
Grundtvigs Vej 4 7800 Skive	95 m²	928 m	15-11-2024	1.100.000 kr.	11.579 kr./m²
Agertoften 15 7800 Skive	91 m²	687 m	27-02-2024	1.300.000 kr.	14.286 kr./m²
Mølletoften 1 7800 Skive	105 m²	192 m	10-12-2023	875.000 kr.	8.333 kr./m²
Lyngtoften 23 7800 Skive	98 m²	827 m	09-04-2024	845.000 kr.	8.622 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	1,0 km	31-12-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²
Lyngtoften 49 7800 Skive	93 m²	1,0 km	20-10-2026	1.105.000 kr.	11.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu