Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 539, 1. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1969
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.540 kr/m².1.380.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.363.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Ejerandel overdraget
  • 2020mar.Ejerskifte
  • 2015mar.Ejerskifte
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 523, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²75 m12-05-20251.400.000 kr.21.875 kr./m²
Teglgårdsvej 639, 3. tv
3050 Humlebæk		64 m²110 m30-12-20231.400.000 kr.21.875 kr./m²
Teglgårdsvej 507, 1. tv
3050 Humlebæk		64 m²157 m30-11-20251.410.000 kr.22.031 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 1. tv.
3050 Humlebæk		63 m²93 m02-03-20261.470.000 kr.23.333 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 1. tv
3050 Humlebæk		63 m²93 m01-03-20261.470.000 kr.23.333 kr./m²
Teglgårdsvej 531, 2. tv
3050 Humlebæk		63 m²93 m19-02-20241.400.000 kr.22.222 kr./m²
Teglgårdsvej 655, 3. tv
3050 Humlebæk		63 m²167 m27-11-20251.560.000 kr.24.762 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 3. tv
3050 Humlebæk		66 m²72 m07-10-20241.199.000 kr.18.167 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²72 m21-01-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Teglgårdsvej 617, 2. tv
3050 Humlebæk		66 m²77 m28-08-20241.145.000 kr.17.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden