Teglgårdsvej 529, 1. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 2 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1971
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 2536 m²
Bebygget areal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 785.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.965 kr/m².1.356.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.346.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,37 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.346.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2011majEjerskifte
2008majEjerandel overdraget
2002dec.Ejerandel overdraget
1999jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglgårdsvej 529, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	0 m	25-09-2026	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Teglgårdsvej 529, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	0 m	17-12-2023	1.240.000 kr.	18.235 kr./m²
Teglgårdsvej 521, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	64 m	08-09-2025	1.395.000 kr.	20.515 kr./m²
Teglgårdsvej 621, 3. tv. 3050 Humlebæk	68 m²	130 m	19-02-2026	1.400.000 kr.	20.588 kr./m²
Teglgårdsvej 621, 1. tv 3050 Humlebæk	68 m²	130 m	13-09-2024	1.430.000 kr.	21.029 kr./m²
Teglgårdsvej 367C 3050 Humlebæk	68 m²	158 m	09-01-2024	1.730.000 kr.	25.441 kr./m²
Teglgårdsvej 425, 2. tv 3050 Humlebæk	67 m²	50 m	23-10-2025	1.075.000 kr.	16.045 kr./m²
Teglgårdsvej 373C 3050 Humlebæk	68 m²	175 m	15-05-2025	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Teglgårdsvej 445, 2. tv. 3050 Humlebæk	68 m²	177 m	29-06-2026	1.025.000 kr.	15.074 kr./m²
Teglgårdsvej 645, 3. tv 3050 Humlebæk	68 m²	199 m	30-04-2024	1.065.000 kr.	15.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu