Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 527, 2. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1971
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
780.000 kr.
Offentlig grundværdi
163.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.298 kr/m².1.617.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.734.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,14 pct. siden jun. 2024
260k749k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.734.882 kr.Markedet · 1992558.270 kr.Markedet · 1993259.740 kr.Markedet · 1994420.030 kr.Markedet · 1995480.960 kr.Markedet · 1996435.780 kr.Markedet · 1997521.190 kr.Markedet · 1998635.220 kr.Markedet · 1999652.500 kr.Markedet · 2000726.750 kr.Markedet · 20011.034.370 kr.Markedet · 20021.031.040 kr.Markedet · 20031.019.070 kr.Markedet · 20041.055.790 kr.Markedet · 20051.095.840 kr.Markedet · 20061.529.010 kr.Markedet · 20071.685.250 kr.Markedet · 20081.267.920 kr.Markedet · 2009764.190 kr.Markedet · 2010794.160 kr.Markedet · 2011804.690 kr.Markedet · 2012720.000 kr.Markedet · 2013665.190 kr.Markedet · 20141.091.160 kr.Markedet · 2015928.350 kr.Markedet · 20161.535.040 kr.Markedet · 20171.253.970 kr.Markedet · 20181.278.180 kr.Markedet · 20191.438.380 kr.Markedet · 20201.573.200 kr.Markedet · 20211.787.040 kr.Markedet · 20221.814.310 kr.Markedet · 20231.620.000 kr.Markedet · 20241.781.280 kr.Markedet · 20251.915.290 kr.Markedet · 20261.902.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.734.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 627, 3. th.
3050 Humlebæk		90 m²110 m15-04-20261.800.000 kr.20.000 kr./m²
Teglgårdsvej 429, 1. th.
3050 Humlebæk		91 m²76 m21-03-20261.775.000 kr.19.505 kr./m²
Teglgårdsvej 419, 1. th
3050 Humlebæk		91 m²129 m22-10-20251.650.000 kr.18.132 kr./m²
Teglgårdsvej 653, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²228 m15-01-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Teglgårdsvej 405, 1. th
3050 Humlebæk		90 m²230 m04-06-20241.600.000 kr.17.778 kr./m²
Teglgårdsvej 635, 2. th
3050 Humlebæk		91 m²159 m04-03-20251.795.000 kr.19.725 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²54 m29-06-20251.410.000 kr.16.588 kr./m²
Teglgårdsvej 535, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²54 m03-06-20251.500.000 kr.17.647 kr./m²
Teglgårdsvej 519, 3. tv
3050 Humlebæk		85 m²64 m30-01-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²
Teglgårdsvej 517, 2. tv
3050 Humlebæk		85 m²65 m14-01-20251.570.000 kr.18.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden