Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Teglgårdsvej 52, 1.

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 1923

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
141 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmeinstallation er registreret på enheder
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.550.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.718 kr/m².4.274.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.658.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 1996aug.Ejerandel overdraget
  • 1980jul.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 1, 2. th
2920 Charlottenlund		63 m²540 m02-08-20264.600.000 kr.73.016 kr./m²
Teglgårdsvej 51, 2. tv
2920 Charlottenlund		56 m²177 m08-12-20243.950.000 kr.70.536 kr./m²
Broholms Alle 18, 1. th
2920 Charlottenlund		81 m²241 m26-03-20255.040.000 kr.62.222 kr./m²
Ordrup Jagtvej 165, st. tv
2920 Charlottenlund		82 m²380 m15-04-20243.920.000 kr.47.805 kr./m²
Broholms Alle 13C, 2. th
2920 Charlottenlund		83 m²308 m07-07-20265.750.000 kr.69.277 kr./m²
Broholms Alle 37, 1. tv
2920 Charlottenlund		81 m²319 m03-04-20254.050.000 kr.50.000 kr./m²
Ordrup Jagtvej 137, 1. th
2920 Charlottenlund		83 m²351 m08-05-20254.400.000 kr.53.012 kr./m²
Broholms Alle 20, st. tv
2920 Charlottenlund		84 m²256 m02-06-20254.195.000 kr.49.940 kr./m²
Broholms Alle 20, 2. tv
2920 Charlottenlund		84 m²256 m24-09-20243.510.000 kr.41.786 kr./m²
Broholms Alle 20, 1. tv
2920 Charlottenlund		84 m²256 m14-04-20243.325.000 kr.39.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden