Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3050 Humlebæk

Teglgårdsvej 403, 2. tv

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1968
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
2536 m²
Bebygget areal
634 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.315 kr/m².1.346.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdsvej gns: 20.625 kr/m² (369 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 21.882 kr/m²-5,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.323.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,07 pct. siden sep. 2024
190k549k908k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.075.000 kr.I dag · vores estimat1.323.049 kr.Markedet · 1992409.398 kr.Markedet · 1993190.476 kr.Markedet · 1994308.022 kr.Markedet · 1995352.704 kr.Markedet · 1996319.572 kr.Markedet · 1997382.206 kr.Markedet · 1998465.828 kr.Markedet · 1999478.500 kr.Markedet · 2000532.950 kr.Markedet · 2001758.538 kr.Markedet · 2002756.096 kr.Markedet · 2003747.318 kr.Markedet · 2004774.246 kr.Markedet · 2005803.616 kr.Markedet · 20061.121.274 kr.Markedet · 20071.235.850 kr.Markedet · 2008929.808 kr.Markedet · 2009560.406 kr.Markedet · 2010582.384 kr.Markedet · 2011590.106 kr.Markedet · 2012528.000 kr.Markedet · 2013487.806 kr.Markedet · 2014800.184 kr.Markedet · 2015680.790 kr.Markedet · 20161.125.696 kr.Markedet · 2017919.578 kr.Markedet · 2018937.332 kr.Markedet · 20191.054.812 kr.Markedet · 20201.153.680 kr.Markedet · 20211.310.496 kr.Markedet · 20221.330.494 kr.Markedet · 20231.188.000 kr.Markedet · 20241.306.272 kr.Markedet · 20251.404.546 kr.Markedet · 20261.394.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 403, 3. tv
3050 Humlebæk		66 m²0 m12-05-20251.198.000 kr.18.152 kr./m²
Teglgårdsvej 381C
3050 Humlebæk		66 m²128 m01-05-20261.395.000 kr.21.136 kr./m²
Teglgårdsvej 375C
3050 Humlebæk		66 m²143 m05-06-20241.200.000 kr.18.182 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 3. tv
3050 Humlebæk		66 m²224 m07-10-20241.199.000 kr.18.167 kr./m²
Teglgårdsvej 527, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²224 m21-01-20241.350.000 kr.20.455 kr./m²
Teglgårdsvej 359C
3050 Humlebæk		66 m²245 m02-04-20261.565.000 kr.23.712 kr./m²
Teglgårdsvej 417, 1. tv
3050 Humlebæk		67 m²130 m26-03-20251.630.000 kr.24.328 kr./m²
Teglgårdsvej 405, 1. tv
3050 Humlebæk		68 m²11 m04-01-20251.190.000 kr.17.500 kr./m²
Teglgårdsvej 353C
3050 Humlebæk		66 m²268 m26-08-20241.345.000 kr.20.379 kr./m²
Teglgårdsvej 651, 1. tv
3050 Humlebæk		66 m²269 m19-01-20261.395.000 kr.21.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden